房产可以做二次抵押吗 贷款额度一般是多少？

在现实的生活中，一些朋友的房屋已经办理了抵押贷款。在需要用钱的时候，个别朋友会有这样的疑问：房屋能否二次抵押贷款。那么，房产可以做二次抵押吗？下面小编就给大家简单的介绍一下相关的信息，希望能够帮助到大家。

目前，房屋是可以办理二次抵押贷款的，很多商业银行都有这样的业务。要注意的是，办理二次抵押贷款的房屋必须有净值。例如借款人的房屋总价为100万元，其中的50万元属于未还清的贷款，那么剩余的50万元才是属于自己的。也就是说，能够申请的额度不会超过50万元。

值得一提的是，房屋二次抵押贷款办理起来要比首次贷款困难一些，因此大家在申请时，一定要做好充分的思想准备。一般情况下，房屋二次抵押贷款的通过率会根据政策有较大的波动。另外，申请贷款成功后，千万要记得按时还款，否则麻烦是不小的！