贷款买房子不能有贷款吗 这种情况要注意！

很多人都知道，贷款买房的时候，银行的审核流程是比较严格的，如果个人的征信情况不好，或者有其它的贷款合同在身，很容易被银行拒绝贷款，那么贷款买房子不能有贷款吗？下文就来带大家了解一下。

一般情况下，贷款买房的时候，银行不会要求你名下不能有任何贷款，只要求你有良好的信用记录，有还款能力，有固定的工作，满足这些条件的话，买房的时候可以直接申请贷款，通过的几率是很高的。

但现有的贷款合同金额不能太高，现有贷款金额加房贷金额的月还款额，只能是收入的一半或更少，这样的话，证明用户有足够的还款能力，通过房贷审核的几率会更高。如果负债率过高，银行会担心用户的还款能力。