二套房公积金贷款政策 首付比例和贷款利率是多少

对于职工来说，住房公积金是很重要的，无论是买房、装修或租房，都可以使用公积金。原本有些人就有一套房子，由于家庭成员，现在想再买一套房子。那么，二套房公积金贷款政策是什么呢？这个问题有很多人都想了解清楚。

虽然，有很多人都有住房公积金，但对于公积金政策不是了解，今天给大家说一下公积金二套房贷款政策。职工家庭名下已拥有一套住房或无住房但有住房贷款记录的，购买普通自住住房执行二套住房公积金贷款政策，贷款首付款比例不低于60%。

公积贷款利率方面，你用公积金贷款买房的时间把控在五年以内（包含五年），那么基准利率就是3.50%，1.1倍基准利率为3.85%。而你用公积金贷款买房的时间在五年以上，基准利率就是4.00%，1.1倍基准利率。不过，公积金贷款只认购房前是否用过公积金贷款，如果没有可以视为首套房，你有没有使用过呢？