现在学区房能不能买 还有升值的空间吗？

前几年，学区房非常火爆，一些家长为了让孩子能够上一家好点的学校，不惜砸重金买学区房，那么现在学区房能不能买呢？其实学区房的价格只是被人们炒高了，实际上根本就不值那个价，就相当于是花钱买了一个学位罢了，但尽管如此，家长们的钱还是花得心甘情愿。

学区房能否维持其价值并增加其价值？这需要拆开看，怎么拆？把房价分为两个部分，比方说一套学区房550万，400万是房价的价钱，150万是学票的价钱。

首先，从长远来看，中国房地产市场是乐观的。即使将分阶段进行调整，总体上升趋势仍将保持。在10年内，400万套房屋可能会增加到1000万套。那么，花了150万买学区房之后，十年后它会值多少呢？这个答案是一个很大的问号。

造成学区房价格波动的因素有很多，例如教育政策，学校改革，教育资源分配以及教育团体的整体声誉和影响力。因此，难以控制学区的住房投资方向。您不知道附近的教育条件在未来10或20年中将如何变化。

从专业房地产分析的角度来看，许多房地产业者都在尽力宣传学区住房，并鼓励每个人购买学区住房，但他们却永远不知道如何购买学区住房。因此，对于普通购房者而言，最直观的建议是不要购买学区住房。