买房不能退房吗 这几种情况下随时都可以退的

买房之后，一般都是不可以进行退房的，所以很多人都会咨询买房不能退房吗？针对这个问题，现在小编给大家介绍一下，有以下这些情况，那么都是可以进行退房处理的，而且退房办理手续很简单。

延期交房，这是很多开发商常见的问题，如果开发商延期交房了，在经过催告后3个月内仍无法交房，那么购房者就可要求开发商退房。擅自变更规划，开发商未经过购房者的同意，擅自变更房屋的改造等问题，是可以要求退房的。

因开发商原因导致无法贷款，所提供的的资料不具备担保的条件，购房者贷款买房被拒之后，仍然可以退房。另外，房屋有严重的质量问题、无法拿到房产证以及合同无效等情况，都是可以直接退房的。