有证宅基地拆迁补偿 参照当地普通住宅的指导价格确定

在农村的每一户居民都会有一块宅基地，宅基地对于农民朋友来说是非常重要的，那么如果农村拆迁宅基地怎么办呢？有证宅基地拆迁补偿是多少？据了解，宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由当地政府来划分以及确定补偿的标准，不同的地方由于经济水平不同，补偿的标准也有所区别。

宅基地补偿价格参照当地普通住宅的指导价格确定，由区县人民政府参照一定区域内普通商品住房的平均价格综合确定。拆迁中确定的宅基地面积应得到法律批准，且不得超过控制标准。

一、被征用农民集体所有土地的补偿和安置的具体办法，由国务院规定。根据国务院规定的具体办法，省，自治区，直辖市可以制定补偿安置的具体标准。

二、被征用土地的，应当按照被征用土地的原用途给予赔偿；征收耕地的补偿费包括土地补偿费，安置补助费，地面附着物和青苗补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过征地前三年平均年产值的三十倍。

三、征地补偿费包括土地补偿费，被征地农民的安置补助费和社会保障费，农民和村民的住房补偿费以及其他地面附属物和青苗的补偿费。

四、在住房保障方面。城市规划区的被征地农民将在国有土地上获得房屋。如果无法提供，将以市场价格以现金补偿；在城市规划区域之外，将安排住房用地进行房屋重建，并根据新房屋的费用予以补偿。