五证一表是什么意思 购房者务必要搞清楚

买房之前，购房者需要考虑的问题涉及方方面面，这也是一种幸福的烦恼啊，有钱买房，但又怕遭遇陷阱或风险，所以，购房者需要了解的事情，不仅仅是房价、房贷或户型，更重要的还有开发商的卖房文件，很多人到现在还不了解五证一表是什么意思，这是购房者务必要搞清楚的。

所谓的“五证一表”，是开发商销售商品房必备的文件，购房者务必要搞清楚，认真查验房地产五证一表，还有两书，这样才能避免买到烂尾楼。其中，“五证”通常指的是《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》《商品房销售(预售)许可证》。

另外，“一表”是指《竣工验收备案表》。其实，除了五证一表以外，还包括“两书”，指的是《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，这些文件都有各自存在的必要性，是购房者在验收房屋时，必须向开发商索取的，也是开发商必须向购房人提供的文件。