公积金买房有什么好处这三大优势了解一下

在全国房价不断走高的今天，大多数人买房都会申请贷款，来缓解资金支出压力，如果有长期缴纳公积金贷款，可以申请公积金进贷款买房，那么公积金买房有什么好处？下文就来带大家了解一下。

申请公积金买房有什么好处

公积金买房一般指申请公积金贷款买房，主要的好处有以下三点：

1、贷款比例高：大部分城市申请商业贷款买房，首付最低要30%以上，贷款比例才七成，而公积金贷款买房可以做到首付两成，贷款八成，这对刚需买房人群来说，资金压力要小得多。

2、贷款期限长：公积金贷款期限通常比商业贷款期限要长，最高期限可以达到30年，长期来看可以减缓买房者的月供压力。

3、贷款利率更低：商贷利率现在一般在5%以上，不同银行的利率不同，不同资质的借款人，银行给的利率也不同，但是公积金贷款利率全国统一是3.25%。

公积金买房需要什么条件

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有固定职业、稳定收入、良好信誉、有按期偿还贷款本息的能力；

3、所在单位正常、足额缴存住房公积金一年以上，且申请贷款前6个月正常、足额缴存住房公积金；

4、本人及配偶无个人住房公积金贷款余额。

总的来说，申请公积金贷款，有贷款比例、期限、利率方面的优势。但公积金贷款买房，也有它的缺点，就是贷款额度不高，这种情况下可以申请组合贷款，超出额度的部分，建议申请商业贷款。