房子有贷款能过户吗 需要办理什么手续？

在社会中，因为一时拿不出这么多钱，很多人买房都是选择贷款方式，有些还贷款时间更是长达30年。但有些人贷款时间还没还够就想出售掉，但不知道房子可不可以过户。对此，下面小编就带大家去了解一下房子有贷款能过户吗？过户需要办理什么手续？

当然，如果房子有贷款肯定是可以过户的，但需要办理的手续就比较麻烦了一点。一、可以转按揭，就是把贷款转让给第三方；二、卖家也可以利用银行贷款来缴清剩余贷，但前提是需要银行认可的抵押；三、用买方的首付款缴清剩余贷款，这个需要买卖双方协商调解。

以上就是小编了解到贷款房子过户的事项，由于贷款过户手续是相当麻烦的，买卖双方如果没时间可以委托房地产中介来办理，但会收取一定的费用，这个要理解清楚。如有不明白的地方，小伙伴们也可以到当地相关部门了解一下。