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房子有贷款能过户吗 需要办理什么手续?

在社会中,因为一时拿不出这么多钱,很多人买房都是选择贷款方式,有些还贷款时间更是长达30年。但有些人贷款时间还没还够就想出售掉,但不知道房子可不可以过户。对此,下面小编就带大家去了解一下房子有贷款能过户吗?过户需要办理什么手续?

房子贷款过户
房子贷款过户

当然,如果房子有贷款肯定是可以过户的,但需要办理的手续就比较麻烦了一点。一、可以转按揭,就是把贷款转让给第三方;二、卖家也可以利用银行贷款来缴清剩余贷,但前提是需要银行认可的抵押;三、用买方的首付款缴清剩余贷款,这个需要买卖双方协商调解。

以上就是小编了解到贷款房子过户的事项,由于贷款过户手续是相当麻烦的,买卖双方如果没时间可以委托房地产中介来办理,但会收取一定的费用,这个要理解清楚。如有不明白的地方,小伙伴们也可以到当地相关部门了解一下。