回迁房产权多少年 主要取决于这个因素

我们将房子分为很多的类型，有商品房、公寓，甚至还有别墅，但是根据不同的建筑形式、政策优惠、土地性质，房子又会有很大的差别，生活中，有种回迁房也是政策的产物，而购房者普遍比较关心的问题，就是回迁房产权多少年有效，据悉，它主要取决于这个因素。

大家应该都有听过拆迁房，根据有关规定，政府需要赔偿拆迁户，但是面对即将被拆迁的房子，并非所有业主都会乐意接受，所谓的回迁房，意思就是发展商在征收土地的时候，赔偿给回迁户的房子，但这种回迁房产权多少年你知道吗？

根据有关规定，回迁房产权多少年限，还要看它的土地性质，因为主要取决于这个因素，在回迁房的《国有土地使用证》上，会有土地性质的答案，如果回迁房要用来居住，产权年限就是70年，用作综合用地的话，就是50年，用作商业经营会更短，产权年限只有40年。