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公积金买房首付多少 2020提取最新政策

相信有很多人已经购买了住房公积金,这对于大家来说,非常重要的。在买房时就能用到住房公积金了,租房时也可以用公积金。那么,如果用公积金买房,需要多少首付呢?你知道住房公积金买房首付多少成吗?

住房公积金
住房公积金

出来工作的朋友都会接触到住房公积金的,由于,大家意识到住房公积金的重要性,有很多人缴纳了住房公积金。同时,大家也知道公积金可以用于买房的,可是,住房公积金买房首付多少呢?下面为大家揭晓答案。

根据我国相关法律中的规定,使用住房公积金不仅仅限于购房,在租房、装修房屋、修建房屋等等情况下,其实只要满足了规定的条件,那都是可以申请提取住房公积金来使用的。新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

如果购房者的资质信用良好,比如月收入较高,名下的资产较多,贷款记录良好,征信记录也很好,那么最低可以首付25%,保险点的付到30%最稳妥。不过,因为每个地区差异不一样,楼盘和公积金管理中心的关系不一样,具体要多少首付,要以当地为标准。

另外,关于2020住房公积金提取最新政策公布了。目前,住房公积金提取业务纸质申请表取消,部分业务转到网上办理。简单点来说,就是提取公积金,在家动动手指点点手机就办好了,非常方便!

此外,按照公积金提取新规定,当劳动者发生了最大疾病需要用钱看病的时候,就可以申请提取公积金的账户余额用来治病。同时,如果你要满足贫困人口的条件,比如说能够提供低保证,属于建卡立档贫困户,可以以生活费为由将住房公积金提取出来。据了解,法律还规定了其他可以提取公积金的情况,比如说劳动者离职或者退休等原因。

还有,职工所购房按提高贷款金额超过购房总价(以契税凭证所核定的应纳税额为准),不再禁止偿还贷款提取。职工家庭已经有了住房公积金贷款,商业银行贷款,其住房公积金余额应优先用于偿还住房公积金贷款、住房公积金贷款没有还清之前,不能提取住房公积金用于偿还商业银行的贷款资金。