房子70年后归谁 这些你一定要知道

众所周知，商品房是有产权的，一般是70年。那么房子70年后产权归谁呢？想必广大业主都非常关心这个问题，那么房子产权到期会被国家回收吗？其实大家不用担心，70年后你只要续期产权，房子依然是你的。

一般来说，如果房子的产权在70年后到期，它可以自动续期，因为房子的产权永远属于你，但是房子占用的土地属于国家。房子的70年产权并不意味着你只能用70年。当房子的70年使用期到期时，可以续期。

所谓普通商品房的70年产权并不是房屋所有权年限，而是房屋所在国有土地的使用年限。国家规定城市建设用地属于国有，企业和个人可以有偿使用，也可以交易使用权。

国有土地的使用年限自土地取得之日起70年，购买的房屋只要有合法的房产证，都是个人的私有财产。换句话说，只要房地产仍然存在，个人将拥有房地产的所有权。