经济适用房能做抵押吗 可以自由买卖吗

为了解决广大市民的住房问题，我国不少省市地区，都会推出经济适用房，这些房子一般由政府计划安排建设，其售价会比一般的商品房要低，那么经济适用房能做抵押吗？经济适用房可以买卖吗？下文就来带大家了解一下。

根据有关规定，我国经济适用住房是可以买卖的，但是有限制条件。购买经济适用住房不满5年，不得上市交易；满5年，购房人可以上市转让经济适用住房，但是政府可以优先回购。和原购房人私下签订合同或采取公证方式购买二手经济适用住房，一旦发生纠纷，购房合同会被认定为无效，

而办理房产抵押贷款的条件，也是一样的，也必须购买满5年才可以办理，因为《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十九条规定，房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。

总的来说，市面上流传的经济适用住房不能买卖的说法，是不对的，只要购买满5年，并且取得房屋的所有权后，那么经济适用住房是可以买卖的和拿来抵押的。而目前来说，经济适用房的售价是非常低的，大家可以多留意申请。