商业房贷利率可以二选一 怎么选才最划算？

对于贷款买房的小伙伴来说都比较关注房贷的利率，最近有新政策将要实施商业房贷利率可以二选一，那么LPR浮动利率和固利率到底怎么选？对于很多人来说都不知道该如何做这道选择题，不过看完以下内容，或许你就知道该如何选择了。

从3月1日开始，拥有商品住房贷款的人必须做一个选择题，是将抵押贷款利率转换为LPR，还是选择固定利率？根据中央银行的要求，此多项选择题必须在8月31日之前完成，选择机会只有一次。选择此选项后，将来将无法在整个贷款周期中对其进行调整。

对于贷款用户，最关心的问题应该是转换为LPR还是选择固定利率？最基本的判断标准之一是，如果您希望LPR利率将来会降低，则应选择切换为LPR，因为将来您的贷款利率将随LPR的变化而变化，LPR将会降低，并且您的还款额也会相应减少。

相反，如果您希望LPR将来会增加，则应该选择固定利率，这意味着在合同剩余期间，现有利率将是固定的。因为如果转换为LPR，如果未来利率上升，则您的贷款还款额也会增加，并且选择固定利率可以避免利率上升的风险。