电梯房和楼梯房怎么选 哪个更好出手？

买房是一门学问，没有主见的人必须听一听别人的看法，否则瞎买完了又后悔，住得也不舒服，那不就是给自己找不快吗？有人问，电梯房和楼梯房怎么选？哪个更好出手？我们来听一听专家怎么分析，如何做出最适合自己的决定。

电梯房上下楼方便，是高层住宅的基本装配，但是也有缺点，维护成本高，得房率低，公摊面积大，遇到了拆迁，电梯房不是开发商的首选，因为赔不起。所以，20年后要拆迁的话，楼梯房比电梯房吃香。

在房屋性能方面，楼梯房采用的是砖混合结构，就是主要依靠墙体来承重，这种房子虽然造价比较低，但是抗震稍差。在居住感这方面则隔音和隔热做的比较好：电梯房采用的多是框架结构，主要依靠梁柱承重，墙体只适用于分隔开一件件的房子，所以隔音和隔热效果会差一点，但是抗震效果相对较好。

综上，楼梯房和电梯房各有优缺点，人们可以根据自己的需要自行选择。那哪种房更好出手呢？毫无疑问，是电梯房。因为这是短暂交易，并不是长期投资或者居家自住，人们买房一般都用来自住的，电梯房更适合上下班、照顾老人小孩。