武汉房价会受疫情影响吗 看完这5个分析就明白了

此次武汉受新冠病毒影响让人想起了2003年的非典，非典过后房价上涨，那么武汉房价会受疫情影响吗？关于这个问题，想要解答需要进行以下5个分析，大家看完就会明白未来武汉房价会不会受疫情影响。

1.人口分析

2003年和2020年的人口数量不在一个段位上，二胎政策开放后，人口增量依旧比不上2003年，意味着未来买房需求将减弱。

2.房屋购买力分析

2003年和2020年GDP发展速度不在一个段位上，2003年GDP增速上涨幅度较大，而2020年GDP的增速开始放缓，再看看2003年到2018年的M2，中间大部分时间都在10%以上，现在已经跌破10%。

3.房价分析

现如今房价已经处于高位，不像2003年时期房价还处于低位，此时房价上涨空间不大。

4.居民收入分析

人们的收入从2003年开始到2020年都在高速增长，但是从16年起，居民收入上涨幅度缩窄，意味着居民可支配收入开始缩水。

5.居民负债率分析

2003年居民负债率远低于2020年，如今不少人已经无法承受房贷压力。

总而言之，大家只要记住楼市房住不炒的政策即可，未来武汉房价受疫情影响不大。