房贷什么时候可以下款 与房子类型有一定的关系

相信不少人都知道，办理房贷过程，等待下款是比较痛苦的，毕竟贷款到手购房者才可以进行下面的流程，因此提前了解房贷下款时间对于我们而言非常重要。那么，房贷什么时候可以下款呢？下面我们一起来简单的了解一下相关的内容吧。

一、新房按揭。如果是购买新房需要办按揭，楼盘现已办理了预售证的，只要向银行提出请求，银行一般都会在3天内会回复个人的贷款请求，并要求借款人按规定提交相关的证照复印件等材料，且一起签定相关的贷款合平等银行文件及单据。

二、商业贷款。如果小伙伴们买房申请的是商业贷款，通常从贷款人提交材料开始到放款，大约需要2周到1个月的世界，而如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进展肯定会慢一些，一般都会需要1－2个月乃至更长的时间。

以上便是“房贷什么时候可以下款”的介绍了，希望能够给予大家一些帮助。需要注意的是，房贷逾期的后果是比较严重的，小伙伴们不仅会被工作人员进行电话催收，还会被银行罚息，时间越长罚息就会累积越多，还会对个人信用造成不利影响。