中央定调2020楼市 “三稳”依旧是房地产主基调

在临近2020年的时候，很多人对即将到来的新的一年也充满了设想与预测，猜测2020年的放假时间，预测2020年春节的猪价，而对购房者来说，他们更关注的是楼市，近日中央定调2020楼市，据了解，目前“三稳”依旧是房地产主基调。

不同时期、不同地区，楼市的状况当然也有所区别，2019年楼市调控政策也有发生些许变化，比如深圳合作区调控政策的解冻，还有近期江苏张家港取消了限购政策，这些都是楼市调控放松的表现，当然，即便如此，从整体上来讲，房地产调控仍旧是稳字当头。

根据最新报道得知，12月10日至12日，在北京举行的中央经济工作会议刚刚结束，参加本次经济会议的相关高层，也对中国2020年的经济形势进行分析，在房地产方面，中央定调2020楼市调控走势，根据会议指出的“房住不炒”定位，很显然，“三稳”依旧是房地产主基调，分别是稳地价、稳房价、稳预期。

重提要坚持“房子是用来住的，不是用来炒的定位”，在面对楼市波动的情况下，需全面落实因城施策，促进房地产市场的平稳发展。由2015年的化解房地产库存，再到2019年指出的“因城施策”，可以看出些许变化，近两年来，唯一不变的是，依旧坚持房住不炒的定位，依旧坚持“三稳”，稳定压倒一切。

在此次经济会议中，谈及楼市问题，也指出目前需加大城市困难户的住房保障工作，需要加强提升更新和存量住房的改造，对城镇老旧小区的改造，也应落实到位，并且大力发展租赁住房市场。但需要注意的是，年中一次中央政治局会议指出“不将房地产作为短期刺激经济的手段”，在本轮会议并没有出现。