法拍房可以贷款吗 最新法拍房贷款流程一览

在过去，法拍房需要全额付款，不少人望而却步，大家都在问法拍房可以申请银行贷款吗，哪些银行受理法拍房按揭贷款，现在法拍房可不可以贷款已经有了答案。近段时间不少银行开始布局法拍房按揭贷款，这对于刚需购房者来说十分有利。

为什么之前银行不愿意受理法拍房按揭业务？现在法拍房可以贷款吗？哪些银行受理？

据了解，银行房贷利息低，为了确保银行运营发展，每年都会设置银行房贷可贷款额度，一旦银行房贷额度用光，普通房子想要申请按揭贷款都要排队等待放款。在过去，房市楼盘成交量较高，银行可贷款额度吃紧，如今房市楼盘成交量下降，银行可贷款额度剩余，为了盘活银行资金，不少银行开始受理法拍房按揭贷款。

法拍房贷款流程

1、贷款资格预审（审查贷款人半年内收入流水、个人征信、个人负债情况），如果银行审核通过，那么可放心参与竟拍。

2、等拍卖成交后，在规定期限内将首付款缴至法院指定收款账户，银行将法拍房贷款金额直接打给法院账户，后续办理房产证及抵押手续即可。

3、没有按揭资格的朋友，一般可通过短期资金过桥全款付清，拿到产证后办理抵押贷款。

需要提醒大家的是，法拍房可选择银行有限，如果15天内没有向法院支付全部房款，那么将视同悔拍，这个时候参与法拍房竞拍的保证金不予退还。

目前中国工商银行推出“工银e拍贷”，这个是专向法拍房提供贷款的产品，其他商业银行也在跟进，有需求的朋友可前往银行咨询。