买房首付一般是多少 买房首付能不能贷款？

对于很多想要买房的人群来说，首付是一件很重要的事情，在有能力支付首付的钱后，就可以签下房贷合同了，但很多人对于房贷首付的内容，都是很陌生的，那么买房首付一般是多少？买房首付能不能贷款？下文就来带大家了解一下。

现在买房首付一般是多少

根据规定，普通的住房商业贷款，首付一般是房屋总价的30%，也就是100万的房子，首付需要给出30万。

如果是公积金贷款的话，就相对低一点，会根据房屋面积来进行划分：90平米（含）以下的首套房首付一般不得低于20％；而90平米以上的首套房首付则一般不得低于30％。

如今买房首付能不能贷款？

买房首付一般是不可以直接向银行贷款的。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，以证明个人有还款能力。

但在不少民营的金融机构，是可以申请贷款用作首付的。不过，向民间金融机构申请贷款，是存在一定风险的，签订贷款合同的时候，要多注意合同的细节，注意利息的大小，是否在自己的经济偿还能力以内，避免发生逾期风险。