交几年公积金可以买房 住房公积金买房首付多少

用公积金买房可以享受首付优惠和优惠房贷利率，不少人都是用住房公积金贷款买房的。那交几年公积金可以买房？住房公积金买房首付多少？公积金账户里的额度与贷款额度是什么关系？来看看详细内容吧。

根据不同的地区有着不同的规定，像北京、上海、广州、深圳等城市，一般要求公积金缴存6个月以及6个月以上才可以申请；像天津、长沙，要求公积金连续缴存12个月（含）以上才能贷款。所以，大家可以去当地房产中介咨询一下。

住房公积金买房首付是：

1、购买首套房时，如果是普通自住房，首付比例最低是35%；

2、如果购买的是经济适用房，首付款比例最低是20%；

3、如果是首套房，并且购买的是政策性住房，首付款的比例最低是30%；

4、首套房时，如果购买的不是政策性和普通住房，首付款比例最低是40%；

5、购买第二套房时，普通自住房的首付款比例最低是60%；

6、购买第二套房时，非不普通自住房的首付款比例最低是80%。

可以发现，用公积金购买经济适用房的首付比例最低。值得注意的是，公积金账户额度与贷款额度成正比，公积金越多，贷款额度也更高，但是不超过当地规定的贷款上限。总而言之，如果你的公积金账户钱比较少的话，先好好赚钱吧。