鹤岗房价为什么那么低 去鹤岗买房投资可以吗

人人都说房价特别高，举的例子是北上广深，还有一些新一线城市，然而有房子价格高，就有房子价格低，比如东北小城市鹤岗房价就是白菜价。鹤岗房价为什么那么低？去鹤岗买房投资可以吗？

按照黑龙江省棚户区改造安置房的规定，入住不满五年的，不得上市直接交易。“有便宜的房子为何买贵的”，即使有人买房更多的会倾向于棚改房，因此很多中介也将房源目标转成了棚改房。

有中介人员告诉记者，有的棚改房已经符合交易规定，但多数棚改房还不符合规定，尽管如此，前几年棚改房的地下交易还是开展的如火如荼，“棚改房的下证时间不一，有的是三年，有的是五年，很多房子在交易时都没有房产证。”

在鹤岗，有很多老小区，主要是保障性房屋，多集中在南山区、兴山区，东山区，兴安区，市区基本没有。像大陆南、滨河北、松鹤、九州等小区的情况都差不多。“去年是鹤岗房价最低的时候，我一个朋友五万块钱在大陆南买了两套70多平方米的房子。”市民王先生说，两套房子都在六楼，是对门，给两个儿子结婚用。

鹤岗不是所有的房子价格都如此低廉，市中心的房子每平方米均价也在2000元左右。最贵的地段，均价能到3000元左右，像是永丰国际城和欧洲皇家花园，均价都在3000元以上甚至是4000元。

鹤岗房价低的原因主要是有棚改房交易，另外一些破旧房子价格很低，属于居住体验很差的房子，但是好地段的房子价格正常，如果要去鹤岗买房投资，那也要买这种有升值空间的房子。但是总体而言，外地人去鹤岗买房投资风险太大了。