深圳豪宅税新标出台 深圳房价或许会再上涨！

深圳是与北上广齐名的一线城市，是经济非常发达的城市，有富豪也有穷人，其中富豪可以买豪宅，只要钱够多，可以买很多豪宅。根据媒体最新报道，深圳豪宅税新标出台，受此影响，深圳房价或许会再上涨！

11月11日，深圳市住建局确认，即日起将深圳市辖区内(含深汕特别合作区)容积率在1.0以上、单套建筑面积144平方米以下的房子调整为普通住宅，满两年可免征增值税。这意味着深圳执行4年多的“豪宅税”征收标准迎来重大改变。

“豪宅税”是市场相对普通住房价格标准的一种提法，即超过普通住房价格标准的房产将享受不到相关的税收优惠，在交易过程中会被要求缴纳高于普通住房标准的税费。

此次调整是否影响深圳房地产调控政策？深圳市住房和建设局表示，此次调整普通住房标准，并不影响房地产调控政策。深圳市仍然严格执行2016年以来的限购、限贷、限售、限价等政策，“稳地价、稳房价、稳预期”工作仍在有条不紊推进中。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉在接受《证券日报》记者采访时表示，此次深圳市调整普通商品住房标准、进而调整“豪宅税”，其意图在于降低存量房交易成本。一定程度上，此举确实会刺激深圳本地的成交量，但从实际情况来看，在房价高企以及楼市调控政策从严的背景下，目前市场的换房需求仍相对较弱，即使短期对成交量会有一定的刺激，但刺激效果还有待进一步观察。

深圳豪宅税新标出台很可能会刺激深圳房价再次上涨，短期内买房的人增加，房价上涨的空间也增加了。深圳房价已经很高了，而深圳又是国家新政策的红利城市，如果房价再上涨，不知道会是什么情况，不过这对于普通人的影响是不大的。