国人买房平均年龄27岁 买房需求比美国人提前11年

其实有关于房价话题是人们经常讨论的，毕竟现在房价飞涨的今天，许多人买房压力是非常大的，但是你几岁买的房呢？然而近日，有数据显示，国人买房平均年龄27岁，那么，年轻人到底该不该早买房呢？

房价对于许多人来说是非常关注的，而且好多人都想购买一套属于自己的房子。但是现在，据报道称中国人买房平均年龄27岁，买房需求比美国人提前11年，而发达国家一般是37~40岁，对此中国人买房平均年龄更为年轻化。

近日，万通集团创始人、御风集团董事长冯仑在自己的“《冯仑：买房这些事儿》新书分享会”上表示：“中国人买（首套）房的年龄平均是27岁，全世界几乎没有一个国家的年轻人平均27岁就能买得起房，在发达国家一般是37~40岁。”冯仑指出，房价的上涨空间与城镇化发展密切相关，当一个地方城镇化率达到一定程度，比如60%时，意味着这个城市的空间结构、基础设施基本上完成了，房价能上涨的空间就十分有限了。

“比如在北京天通苑今天修一条地铁，一下就涨价了，地铁修完了，天通苑的房价就定在那儿了；再比如北京大兴原来没有机场，周围的房子是一个价，现在修了，那又是一个价。所以，很多时候房价是随着城市化以及基础设施、空间结构改变的，中国过去20年房价的上涨都跟城镇化发展有关。而美国已经有差不多三四十年没有大规模建住宅了，他们的基础设施几十年前都做完了，都确定了，不需要再折腾了，而中国城市化过程中需要天天折腾基础设施。”