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70城房价55城涨 房住不炒控价凸显刚需购房迎春天

8月70城房价出来了,70城房价55城涨,其中南宁新房房价涨幅最高,为2.3%。相比于7月房价,7月全国70城房价60城涨,而8月则是70城房价55城涨,房价上涨城市少了5城。

8月房价
8月房价

8月房价从房价上涨和下跌的城市数量看,房价上涨的城市数量为43个,相比7月份的48个呈现减少的态势。这说明其和一手房一样,也呈现了降温的态势。同时,8月70城房价上涨幅度延续了7月的2%低速率,可见房住不炒政策调控凸显,未来刚需购房者压力大大减轻。

此外,年内央行第二次全面降准已经落地,对于楼市而言是一个极好的信号,刚需购房者不仅没有房价上涨的顾虑,还不必担心银行房贷批款无额度。

以下是8月70城房价走势

4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同,其中北京上涨0.5%,上海上涨0.3%,广州和深圳均上涨0.2%;同比上涨4.2%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二手住宅销售价格环比持平,上月为上涨0.3%,其中北京下降0.4%,上海和广州均持平,深圳上涨0.2%;同比下降0.2%,是去年6月以来的首次转降。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.2%,涨幅比上月均回落0.2个百分点;同比分别上涨9.9%和5.5%,涨幅比上月分别回落0.8和1.2个百分点。

35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅与上月相同;同比上涨9.0%,涨幅比上月回落1.2个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;同比上涨5.8%,涨幅比上月回落1.3个百分点。