70年产权到期怎么办 产权到期后还是自己的吗

在我国，一般的商品房其产权都是70年，所以很多市民，在辛苦买到自己的房子后，都会担心70年产权到期的问题，害怕到时候房子不再属于自己，那么房子70年产权到期怎么办？下文就来带大家了解一下。

房子70年产权到期怎么办

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。一般情况下，我国商业住房的产权年限，大多都是70年。70年产权到期后，会有以下两种情况：

1、延长土地使用权期限

可以由房屋的业主联名提出，补交土地出让金。一般而言这个费用不会太高，价格也会低于同类的土地出让金的价格。

这种方法是很好理解的，希财君以电梯房举例。如果说某电梯房的房产权70年到底，房屋业主申请补交土地出让金，那么补交的金额假如按每平米算钱，那么1平米的价格是由这一单元的所有的住户平摊，相当于用户数越多，每户需要交的钱就越少。

2、国家需要收回土地与建筑

如果说房产权70年后，国家在这块土地有规划，那么就会回收这块土地以及土地上方的建筑。这时候国家会给与房屋业主经济补偿，有点类似于拆迁安置。

所以说，并不需要担心房子70年产权到期后，房子会不属于自己的说法。一般情况下，产权到期后，向有关部门提出续期即可，而国家需要收回土地的话，也会给房主做出赔偿的。