英国征收宠物房租 房东收宠物40磅房租是变相涨租吗

前段时间英国房屋出租有新规，在未来五年内房东租房的时候房租不能超过8英镑/平。英国新房出租新规一出，房东们一片“哀嚎”，但上有政策下有对策，英国房东想出征收宠物房租的“损招”。据了解，英国征收宠物房租为40英镑/月，这无疑是增加了租客的负担。

有租客质疑，英国征收宠物房租是不是房东在变相涨房租，英国租房规定5年内是不允许涨房租的，房东征收宠物房租不合理。而且英国一半成年人养宠物，其中约1100万人养猫，900万人养狗。另有统计显示，英格兰约1/4的家庭租房生活，去年一度达到160万户。

不少租客表示，租房新规没有出台前，带宠物租房需要交150英镑的押金，如果宠物没有损坏房东物品，那么退租的时候是可以退回的，如果实施宠物房租新规后，一只宠物一年需上交480英镑房租，这显然是不合理的。

目前牛津郡比斯特的一位房东对每只宠物收取40英镑的月租金，这意味养一只狗和两只猫的家庭每年要多支付1400英镑的费用。英格兰格洛斯特郡的一位房东对“人类的四条腿朋友”收取50英镑月租金，但鱼或仓鼠可以免费；还有一些房东对有爪子的宠物收费。

截止发稿前，房东征收宠物房租是否违反《租户费用法案》涨租规定暂未有新回复，英国房东是否涉嫌涨房租还需等待官方回应，但宠物额外支付房租很显然是不合理的。