塌区房1天暴涨80万 88平米房源总价达420万元

前两天，在深圳有公寓出现了坍塌，连倾斜到隔壁的楼房。随后，塌区房源备受大家关注！而且，深圳塌区房1天暴涨80万元。很多人以为这坍塌房会被政府拆迁，所以，大家哄抢坍塌房，换取高额补偿，不过，大家的算盘打算了。

发生坍塌的时间是28日上午，一楼已经破损下塌，而上面的楼层斜靠在隔壁楼房上。同时，深圳塌区房源很火爆，据悉，深圳“塌区房”1天暴涨80万元。之所以疯狂涨价，源于达到了拆迁升值预期，才那么人抢购。

这两天，深圳“单身公寓沉降倾斜，二手房报价却暴涨了80万”的新闻，引发舆论关注。据报道，28日，深圳市罗湖区一单身公寓楼发生沉降倾斜事件，目前无人员伤亡。通报称，由于房屋基底土层较差，在暗渠水流常年作用下造成桩周水土流失和桩身腐蚀，最终造成桩基础发生脆性破坏，导致楼体局部倾斜下沉。

就在善后工作开始进行时，该小区的房价却发生了“异动”。登录二手房网站显示，该小区的房源广告都打上了“拆迁”概念，一套在售的88平房源，一天之内涨价60万，总价达420万。房产中介表示“要全款，不看房直接签约”，并且“已经有五组客户在询价”。

深圳“塌区房”的火爆，正是源于这种拆迁升值预期。但天下没有免费的午餐，虽然不少人想“抄底”借沉降倾斜的房屋来换取高额补偿的算盘打得又快又响，但仍有较高风险。

这些政策风险并没有被中介告知。相反，在二手房网站上，部分房产中介都旗帜鲜明地打出了“坐等拆迁”、“拆迁提上日程”的宣传话术。由于二手房市场同样存在着政策信息的不对称，此种营销策略及其营造出的众人哄抢效果，很容易让购房者误以为，该栋房屋已经被纳入到官方的旧改范围了，买到就是赚到。

只是告知利好，不提示风险，甚至间接暗示政府要拆迁，已涉嫌虚假宣传。因此对这种特殊的局面，相关职能部门有必要尽快释疑解惑，出台善后的方案；对中介的虚假宣传，也不妨及时介入，避免借机坑害业主牟利。而那些有兴趣的购房者，也得正视其中的政策风险，赌博式下注结果可能是“竹篮打水一场空”。