公积金贷款利率是多少 1万公积金可以贷款多少

最近，朋友圈都在谈论商业贷款买房利率调整一事，中央发布新文件，规定以后个人商业房贷利率要与LPR挂钩，但是公积金贷款暂不做调整，意味着现在公积金贷款买房是最优惠的，那现在公积金贷款利率是多少呢？1万公积金可以贷款多少？

目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为2.75%，全国都一样。

账户里有1万公积金余额，可以贷款多少？公积金贷款的额度是根据综合资质来计算的，账户余额只是计算贷款额度的一部分。按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算。

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。

如果你公积金有一万额度，并且还继续缴纳公积金，那公积金贷款最高额度是20万元，现在20万元还是买不到房子，所以大家最好还是等几年，等公积金额度高一点再申请贷款。