柏林房租设上限 未来五年内不得上涨房租

现如今，不仅是房价高，房租也是挺高的，导致让大家都喘不过气。不过，在德国就有一个很好的规定，未来五年内不得上涨房租。另外，现在对柏林房租设上限，计划每平米7.97欧元，预计房东会损失不少。

这些年来，房租不断的上涨，居民们怨声连连！马上居民们连房子也租不起了。那么，现在你的城市房租多少呢？然而，现在柏林房租设上限了，对于居民来说自然是一件好事。但对房东来说，就叫苦不迭了，最大的房东会损失2000万欧元。

据海外媒体报道，德国柏林市政府计划将房租上限设定在每月每平方米7.97欧元（约合63.3元人民币），作为今年早些时候达成的冻结租金协议的一部分。

据悉，柏林城市发展参议员KatrinLompscher计划提出一项议案，对2013年之前建造的公寓设置租金上限，对2014年之后建造的公寓不设上限，但该草案仍有待讨论，具体内容仍有可能改变。柏林市参议院将准备一项议案，于10月15日提交给该市议会。在获得批准后，该法案预计将于明年1月生效。

欧债危机后，柏林成为了全球房地产投资热土，房价涨幅引领全球，房租也水涨船高，引起当地居民不满。今年6月，柏林市政府决定将租金冻结五年。根据新规，柏林的房东们未来五年内不得提高房租，除非对房子进行（必要的）重新装修。如果违反了相关条例，最高将被处以50万欧元（约387万人民币）的罚款。

德国最大公寓运营商VonoviaSE表示，随着柏林市政府计划设置每平方米7.97欧元的房租上限，预计公司2020年的营收将因此减少2000万欧元，约占其在德国首都的租金收入的10%。VonoviaSE表示，作为应对措施，公司计划将原本指定用于柏林房地产的现金重新调配到其他地区。