二套房怎么贷款 二套房公积金贷款利率上浮吗？

在老家买了一套房，到城市上班的时候想买一个小房子方便上班，这个时候二套房怎么贷款呢？如果二套房使用公积金贷款可以吗？二套房使用公积金贷款上浮的利率会不会比较高？

在银行了解到，二套房贷款的流程与首套房的贷款流程一样，业主不用担心二套房贷不了款。一般来说，二套房贷款的时候需要付的首付款比例会比首套房贷款比例高，而且二套房贷款上浮的利率也会比首套房贷款利率高。

那么二套房可以使用公积金贷款吗？二套房公积金贷款利率上浮多少？

目前二套房贷款可以使用公积金贷款的，但是当前二套房公积金贷款认房又认贷，首付的比例上调至60%了，如果首付不超60万，那么首付比例可不硬性规定付房款的60%。

同时，二套房贷款还规定，贷款申请人最长可贷款期限不能超过25年，且贷款申请人贷款期限最高不得超过申请人法定退休年龄后5年。

此外，第二套房公积金贷款利率是第一套房基准利率的1.1倍。公积金贷款利率：首套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)2.75%，五年期以上3.25%。二套房住房公积金贷款利率为五年期以下(含五年)3.025%，五年期以上3.575%。而且自2019年7月1日起，受理的第二套住房公积金个人住房贷款，其贷款利率将比同期首套住房公积金个人住房贷款利率上浮10%。