2019年最新首套房利率 本月首套房利率上浮多少？

进入8月，大家最关心的就是买房按揭贷款房贷利率是多少。房贷利率除了宏观调控外，其还与多方因素有关，今天我们要讨论的是2019年最新首套房利率。

上回咱们刚分析国家对炒房客的态度，如今二套房购买意向下降，近期打算购买的朋友大多是首套房，如果你也是在本月购买首套房，那么就要注意以下整理好的2019年最新首套房利率及上浮区间了。

据了解，今年5月以来，南京、合肥、成都、天津、福州、苏州、南宁、杭州、武汉、西安等多地首套房、二套房按揭利率均有不同程度的上调（首套房相对基准利率的上浮比例普遍提升5个百分点左右），且部分城市出现按揭额度紧张、放款周期变长的现象。

7月以来，多个城市首套房贷利率上调，这说明现在全国重点城市、省会城市、二线城市都在执行收紧政策，房地产市场交易可能会受到限制，对当前整个房地产市场落实中央政策精神有积极作用，同时也防范一些炒房需求，能够对房价起到抑制和平稳的作用。

8月4日，有媒体报道称，杭州多家银行房贷额度、利率已双双收紧。基准上浮5％不再是房贷利率的起步价，不少银行已经开始执行首套基准上浮8％或者10％的贷款政策，有的甚至还需要搭配一定额度的理财产品。招商银行一位房贷经理透露，下半年只会紧不会松。同时，银行放贷速度也明显放缓。杭城曾经只要手续齐全，7天就能放款的时光不再。不少客户等款甚至要一个半月到两个月。

目前杭州四大行的房贷利率都是首套上浮8％，二套上浮10％，外资银行上浮比例会少一点。同时，昆明建行工作人员称：“首套房现在执行的是基准利率上浮百分之十。”

南京已有4家银行首套房贷款利率为基准上浮20%，有银行工作人员表示9月份南京或将再度迎来房贷利率的全面上调，首套房贷款利率或将普遍基准上浮20%！

武汉：首套房贷利率最高上浮35%，二套房最高上浮40%。

无锡：部分银行组合贷首套上浮25%，二套上浮30%。

宁波：首套房贷款利率上浮45%，部分首套房贷款利率上浮10%，二套上浮15%。

安徽蚌埠：突发停贷！首套房最高上浮30%。

常州：房贷收紧，有银行首套贷款最高上浮25%。

苏州：房贷上调，多家银行利率最低上浮25%。

杭州：杭州中行上调首套房房贷利率，从基准利率上浮5%调整至8%。

东莞：东莞市全市首套房零利率上浮10-15%，其中有4家银行停止房贷业务。

厦门：多家银行被爆停贷！

看来本月各地首套房的贷款利率上浮已成事实，大家要多做一些预算了。