山东海景房白菜价 二手房价格跌到10年前没人买

马云预言房价如葱，如今山东海景房白菜价似乎与马云预言相一致。据了解山东海景房白菜价依旧没有人买，卖家欲哭无泪表示这已是10年前的房价水平了，但依旧是卖不出去是怎么一回事呢？

提起山东的海，不得不说说山东威海乳山银滩，这里是度假的天堂，号称天下第一滩。面朝大海，春暖花开，夏日度假胜地的海景房竟然卖不出去成了鬼城。山东海景房白菜价是怎么形成的？大家为什么不买山东海景房了？

近日，《每日经济新闻》记者实地探访威海乳山，试图为读者还原这个海景房之城的前世今生。

但奇怪的是，山东海景房的新房不是白菜价。据山东海景房新房中介介绍，银滩海景房新房单价9000元/平方米，质量更好一点的价格会在1万元以上。销售人员告诉记者：“这几年的新房价格是稳步上升的，去年在8000元/平方米，今年就是这个价格了。”

山东海景房二手房白菜价

中介张先生向记者举例道，10年前正是银滩海景房火爆的时候，当时的房价约为3500元/平方米。10年后的今天，价格大致是4000元/平方米，可以说基本没有变化。“只有楼层低一些、如3层以下房子有点涨幅，楼层高一些的甚至价格还不如10年前。”张先生说。

随即，记者听到他在电话中促成一套顶层阁楼的交易，价格为1800元/平方米。

记者从安居客官网查阅，距乳山100公里外的威海，6月份二手房均价为10112元/平方米。相比之下，乳山的二手房价格堪比“白菜价”。

同时，业主陈先生很后悔，令陈先生后悔的很大部分原因是价格，他说：“房子质量再好，也禁不住一半的差价，这套房子是砸我手里了，想再卖出去很难了，除非再赔一半。”