投机炒房被严打 炒房客是如何炒房子盈利的？

现在中国房价还是很高，尤其是一线城市市中心的房子，房价高到不可理喻，这其中就有炒房客的功劳。现在全国投机炒房被严打，炒房客将无处遁形，那炒房客如何从中盈利呢？

投机炒房被严打

去年9月，北京整肃房地产市场，针对炒作学区房、垄断房源、哄抬房租等违法违规行为，实施重点打击，多部门联合惩戒。这是记者20日从北京市住房和城乡建设委员会获悉的。

此次重点整治投机炒房行为，包括垄断房源，操纵房价房租；捂盘惜售或变相囤积房源；捏造和散布房地产虚假信息，以及雇人制造抢房假象；恶意炒作“学区房”，哄抬房价；通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。

炒房客是如何炒房子盈利的？

专业炒房客的高级之处，在于炒房成本的和炒房规模的变动。低级炒房客需要首付资金作为基础，一次性炒房的数量通常只是一套房，而专业炒房客通常利用高杠杆买房，也就是我们通常说的空手套白狼，炒房客暂时以一套房子作为抵押，向银行借取贷款买房，以贷款买房的房子重新抵押贷款，换取新的资金，用以弥补之前的贷款，房价越涨，房子越升值，贷款额度越大，宛如滚雪球一般，债务越滚越大。这种炒房手段运作周期更短，通常在一个月到3个月左右，不但能保证资金正常周转，而且能不断提升盈利空间。

总而言之，炒房客的炒房行为无非是利用市场监管漏洞，低买高卖，从中赚取差价，而想要拥有炒房资格，必须有能力买第一套房，或者拥有一套房的首付就可以了。随着楼市调控政策趋紧，炒房客的炒房空间将越来越小。