拆迁安置房可以买吗 安置房产权一般是多少年？

房价太贵买不起商品房怎么办？不想买二手房还能有别的选择吗？近年来有很多人打起了拆迁安置房的主意，那么拆迁安置房可以买吗？购买拆迁安置房需要注意哪些问题呢？下面我们一起来了解一下。

拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。据了解，拆迁安置房可以买，但安置房不同于商品房，购买有一定风险，不过有个好处就是，拆迁安置房价格比较便宜，对于手头上没有那么多钱的刚需族来说，买拆迁安置房或许是最好的选择了。

如果真的要买拆迁安置房的话，建议对房屋状况、性质、产权办理时间、土地状况、权属等等问题进行一个全面的了解和查询。同时，在签约的时候把可能出现的一些情况列到合同里，免得因为双方没有达成一致或者约定太过模糊而产生纠纷。

再加上，安置房的建造成本有限，所以有时候可能会有偷工减料的情况出现，购买时一定要检查好。除了存在上文所提的问题以外，还有可能存在户型设计不好、产权登记难、上市交易期限遥遥无期等等问题。

据了解，一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。