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香港纳米楼租金高 面积越小越值钱怎么回事?

香港成为全球最贵城市之一,但是大家对最贵这个词没有准确的概念,但说起香港纳米楼租金高,大家就都了解了。香港租房租金有多高呢?咱们一同来看看吧!

香港房租租金
香港房租租金

港府18日公布的下年度应课差饷租值显示,个别“纳米楼”的升幅除跑赢私人小型住宅房屋的6.3%,更超越香港传统十大私人屋苑。

香港特区政府2月底公布应课差饷租值平均升幅,小于752平方英尺(约合69.9平方米)的私人小型住宅房屋为6.3%、整体私人住宅房屋则为5.3%。

按港府3月18日公布的数字显示,个别“纳米楼”住房跑赢整体市场。以大埔岚山的165平方英尺(约合15.3平方米)的“纳米楼”住房为例,租值按年升10%。另一位于西九龙高铁站附近的“纳米楼”,面积为152平方英尺(约合14.1平方米),租值也上升约6%。

此外,“纳米楼”住房的升幅也超过香港十大私人屋苑。十大屋苑下年度的应课差饷租值,全部录得升幅,约由3%至8%不等。

为什么香港的纳米楼那么受欢迎?

在香港,想买房又没有足够资金的人群始终占多数,因此纳米楼销售走势强劲。

根据全球最大的生活成本统计网站Numbeo数据,2018年11月,香港城区平均房价2.88万美元/平方米(折合人民币约为19.46万/平方米);郊区平均房价1.85万美元/平方米(折合人民币约为12.50万/平方米)。

值得注意的是,纳米房一般是不超过28平米的,面积越小,其对应的平方米价格也就越高了。