下调住房交易税费 对购房者买房成本有影响吗？

买过房的朋友都知道，买房在签订合同之后要缴纳各种税款，近日，有消息称多地将下调住房交易税费，那么具体下调幅度有多少呢？住房交易税下调对楼市影响大不大？或许此举能让广大购房者买房缴税的成本将进一步降低。

买房是一件很麻烦的事，要缴纳契税，增值税，印花税等等税款，这也是一笔不小的数目，购房者花了一大笔钱买房还要缴纳这么多税款，负担实在是太大了。不过随着减税降费政策的来临，这些住房交易税有望降低。

记者今日了解到，继北京、上海、广州等地大幅调低个人出租住房税收后，北京、上海、广州、深圳等地出售住房同样能享受减税政策，即增值税附加和印花税税率减半。那么减税之后受益的是谁呢？对买房一族来说影响大吗？

不过，接受记者采访的业内人士认为，增值税附加减半征收对楼市来说直接影响不大，但在当下楼市出现部分区域轻微企稳与回暖的情况下，对市场有一定的心理影响。后续预计全国其他城市针对增值税也都有不同程度的减免。

上海下调部分房屋交易税费

据上海中原方面披露消息，上海市今日下调相关房屋交易税费。其中：个人出售房屋增值税附加由11%下调为6%，增值税及附加一共为5.3%，以缴税时间为准；个人非居住用房网签合同日期在2019年1月1日之后的，印花税减半由万分之5，调整为万分之2.5；下调时间自2019年3月7日起。

值得注意的是，房屋交易税费下调之后，想必对楼市有一定的刺激作用，税费降低能够增加消费者的购买欲，从而促进商品房的交易量，不过有专家表示，这种小额的税款下调并不会给购房者带来多大的红利，不过出发点还是好的。