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房地产税立法渐行渐近 房地产税什么时候开征?

据报道,房地产税立法渐行渐近。据了解,《房地产税法》如今已在起草以及完善方案的过程中,但因为改革需要考虑到各个方面,所以立法需要稳步进行。那么,房地产税开征哪些人会受到影响呢?下面我们来看看吧。

房地产税立法渐行渐近
房地产税最新消息

房地产税,是一个综合性概念,即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。

如果房地产税一旦开征,谁最害怕呢?当然是炒房客了。在一线城市囤有大量住宅的人,因为如果试点运行,一线城市的可能性很大;三、四线囤有大量住宅的人,三、四、五线城市人口增长乏力,如果你盲目在这些地区购买了住宅,未来开征房地产税后也会非常惨,卖房子很有可能找不到接盘侠。

加杠杆、超承受能力买多套房的白领,这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长,生活会变得比较痛苦;手中有多套房、负债率非常高的炒房者,拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者,将会非常困难,到时只能选择斩仓,否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖,到那时套现价格会更低。

为什么要征收房地产税呢?有分析认为,首先是可以调节收入差距、促进社会公平;还哭增加保有环节税收,降低建设交易环节税收。至于房地产税的开征时间,有专业人士表示,房地产税需要做好立法才可以提征收,大概率会在2020年正式开征。