房地产税立法渐行渐近 房地产税什么时候开征？

据报道，房地产税立法渐行渐近。据了解，《房地产税法》如今已在起草以及完善方案的过程中，但因为改革需要考虑到各个方面，所以立法需要稳步进行。那么，房地产税开征哪些人会受到影响呢？下面我们来看看吧。

房地产税，是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。在中国包括房地产业增值税、企业所得税、个人所得税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税、土地增值税、投资方向调节税、契税、耕地占用税等。上海、重庆试点的房产税扩围方案已停止。

如果房地产税一旦开征，谁最害怕呢？当然是炒房客了。在一线城市囤有大量住宅的人，因为如果试点运行，一线城市的可能性很大；三、四线囤有大量住宅的人，三、四、五线城市人口增长乏力，如果你盲目在这些地区购买了住宅，未来开征房地产税后也会非常惨，卖房子很有可能找不到接盘侠。

加杠杆、超承受能力买多套房的白领，这些人“死扛现金流压力”的期限就会加长，生活会变得比较痛苦；手中有多套房、负债率非常高的炒房者，拿了很多房子、承担巨大债务的炒房者，将会非常困难，到时只能选择斩仓，否则房子可能断供被银行申请查封、拍卖，到那时套现价格会更低。

为什么要征收房地产税呢？有分析认为，首先是可以调节收入差距、促进社会公平；还哭增加保有环节税收，降低建设交易环节税收。至于房地产税的开征时间，有专业人士表示，房地产税需要做好立法才可以提征收，大概率会在2020年正式开征。