个人租房减税红利 减税之后租房可以省下多少钱？

自从新个税法实施之后，就增加了六项专项扣除，其中一项是房租抵扣个税，但是如果享受了个人租房减税红利之后，有可能会导致房租上涨，对此，广大租房一族都陷入了两难的局面。那么个人租房减税政策实施之后，租户都得到了哪些福利呢？

房租抵扣个税，本是件让工薪族喜大普奔的好事，结果却上演了一场房东、中介、房客三者之间的博弈戏码，网上围绕此话题展开了激烈争论。对于在大城市里打拼的工薪族来说，房租是一笔巨大的开支，随着现在的房租越长越高，房租已经成为年轻人不堪重负的压力，不过随着租房减税政策的来临，为广大租房一族减轻了不少负担。

目前，北京、上海、广州、深圳均已下调个人出租住宅的税率。四座城市原本执行的政策不同，调整后的新政策依然有差异。在广州工作的徐坤（化名），目前为租房一族。徐坤告诉记者，去年因为办理居住证，需要出具租房合同，房东为此缴纳了相应税款。

徐坤的房租每月3000元，当时广州对于这档租金的综合征收率为6%，最新的征收率降为4%，税款从原来的180元降至120元。

从2019年1月1日起，受益于小微企业普惠性减税政策，个人出租住宅的综合征收率也迎来普遍下调，该减税政策暂定期限为三年，将执行到2021年12月31日。

目前，北京、上海、广州、深圳均已下调个人出租住宅的税率。四座城市原本执行的政策不同，调整后的新政策依然有差异。比如，对于月租金不超过10万元的，北京、深圳的综合征收率均减半，分别降为2.5%、2.25%，上海为3.5%，广州不同的租金对应2%、4%、4.295%。

虽然按照税法规定，个人出租住宅的，需要缴纳相应税款，但现实中很多房东并没有缴税。除非租客因为子女教育、住房公积金提取、居住证办理，或者公司能报销租金等，要开具相关证明，需要完税凭证。