年终奖买理财还是提前还房贷？怎么使用年终奖划算？

春节假期已经结束，去年剩下的年终奖买理财还是提前还房贷好？从表面上看，两种年终奖使用方式无法辨别其差异，但我们可以进行简单试算就知道哪种年终奖使用方式更划算了。

理财：

从银行近期发布的理财产品中可以看到，大部分的理财产品年化收益为4.47%，最低的银行理财收益为年化3.34%。若考虑理财产品投资周期，投资周期为3个月的理财产品年化收益为4.23%，投资周期为3-6个月的理财产品年化收益为4.30%，投资周期为6-12个月的理财产品年化收益为4.33%，投资周期为12个月以上的理财产品年化收益为4.35%。

房贷：

2017年首套房房贷年化利率为4.41%，2018年首套房房贷年化利率为5.39%。

从2017、2018年的房贷年化利率来看，银行理财产品当前的收益比房贷年化还款利率低。但2017年以前部分地区首套房有房贷利率打折优惠，如果当前银行理财年化收益率比房贷年化还款利率高，年终奖选择理财投资划算，反之则是提早还房贷划算。

例如，有网友表示当前优惠房贷利率政策收紧，如果提前还款了就很难贷到比房贷还优惠的款项，如此则得不偿失。

在这里小编想要提醒的是，如果有稳定的理财规划，则可不急于提前还房贷；如果日常投资偏向于保守，个人理财抗风险能力较差，没有合适的理财投资产品，则应该提前还清房贷，再伺机寻找机会进行理财。