买房返利50%圈钱 买房返利是一场庞氏骗局吗？

众所周知，买一套房子动辄都要几百上千万，如果买房能返利的话，对于购房者来说那简直就是天上掉馅饼的好事，但是买房返利真的靠谱吗？近日，有新闻报道称买房返利50%其实是一种圈钱行为，就是打着慈善的旗号进行敛财。

对于购房者来说，如果买房能够返利50%的话，那就意味着只需花一半价钱就能买到高价的房子，这个诱惑力是非常大的，并且能为买房者省下不少钱，但开发商也不是傻子，凭什么要自己掏钱给客户呢？正所谓羊毛出在羊身上，开发商此举也只是为了制造一个嚼头诱惑客户买房罢了。

作为一种销售手段，买房“返利”并不稀罕，操作者一般都是开发商。令人奇怪的是，如今给一些购房者“吐血返利”的，竟然是所谓的公益慈善组织。

据中国之声报道，北京中旭公益基金会和湖北、广东的两家房地产企业合作，开展“安居扶助计划”：符合标准的购房者买这两家开发商的房，开发商把购房款的20%捐赠给中旭公益基金会，基金会再以补贴款的形式分20年返还给购房者，返还总额是购房款的50%。

目前，该基金会已被北京市民政局撤销登记，涉嫌挪用资金的问题被移交警方。据悉，一些地方的类似“公益慈善项目”还有不少。

平心而论，这样的“买房返利”项目，无论对开发商还是购房者，都很有吸引力。购房者只须拿出一半的房款，就能把房产证拿到手，又何乐而不为呢？有关开发商也有不少好处，虽然捐出了一定的购房款，但以“红利”刺激消费者购房，于楼房营销不无裨益。

对涉案的中旭公益基金会来说，这番“费心费神”的操作，也并非“为他人作嫁衣裳”——不仅企业掏腰包了，钱还能随意“活用”。

但是，显然没有这么简单。纵观这起“买房返利50%”事件，涉事基金组织显然有多重违法违规之处。