还房贷时不要做这几件事 不然吃亏的就是自己

大家在还房贷时有没有关注到房贷各种变化，不注意就有可能亏掉十几万，但是你们遇上小编我，房贷事情迎刃而解了。切记房贷时不要做这几件事，不做这些可以为自己省下几万甚至几十万的房贷。

1、月供变化

房贷并不是每个月固定还多少就好了，还要注意银行方面的基准利率有无变动，一旦银行基准利率发生变化，那么月供也要随之变化。比如某月出现月供增多的现象，那么一旦不注意，就会出现被银行判定逾期还款的情况。

2、提前还款

身上背负债务没谁会好受，然而还房贷这种事，在当前通货膨胀下，在一定时间内拖着还房贷是最划算的。如果提前还清房贷，可能会支付更多的利息。就拿20年的还贷期限来说，选择提前还贷需要多付十几万的利息。手里有余钱不妨做做其他方面的投资，比拿钱提前还房贷更实在。

3、转账延迟

部分人还贷的时候，都是在固定的时间卡着点向银行汇款，但银行的转账是存在一定延迟的，比如在银行系统升级维护或者银行业务比较繁忙的时候，如果不注意时间的话，你认为已经把钱转进去了，实际上由于延迟还并没有到银行账上，到头来可能会被判逾期还贷。

4、选择断供

不少住户会被月供压的喘不过气，最后由于资金紧张，一气之下断供。这样做的后果不仅会给自身带来巨额损失，还会影响到个人的征信记录，以后有可能再也不能贷款买房。如果是因为一时资金紧张还不上月供，可以申请延迟还款，最好不要选择断供。

5、忘记解押

申请房贷时，一般房子都是抵押给银行的。房贷还清后没有和银行解除抵押，那么房子的归属权还是属于银行的，在各位还清房贷后一定不要忘记接触抵押。或者这么做也行，申请房贷时直接抵押登记，这样直接拿到房产证，还清房贷之后，房屋所有权就会自动归自己所有，不用接触抵押。

还房贷的时候一定要注意了，千万不要做上述事情，为了自己可以省下上万的房费千万要谨记，说不定你平时缺的就是省下的房贷。