拆错房子赔三千 乌龙拆房损失如何计算？

近日，在外打工的的沈先生得知自己的老房子被施工队误拆了，而施工队拆错房子赔三千的做法更是让人心寒。那么乌龙拆房损失应如何计算？让我们一块来分析分析。

首先拆错房子赔三千是不可行的，沈先生被拆掉的房子有130平。

其次，我们应了解沈先生的房屋属于无人居住，有些坍塌的老房子。

那么，沈先生拆错房子赔三千这件事该怎么处理？律师这么说！

坤源衡泰律师事务所律师徐兴权建议协商解决。当事人个人财产受到了侵害，理应经赔偿得到房屋复建产生的费用，但是施工队如果能出具证明房屋垮塌事实的证据，也可以减免部分赔偿金额，但是因为房屋已然不存在，无法进行测量，如果走司法程序可能会无法直接宣判，所以最好是通过协商来解决。

1月17日，双方来到来凤镇街道办事处参与调解，施工方代表在会前对记者表示，他们会全权负责因为施工失误产生的赔偿问题，可是不接受对方的漫天要价，如果今天协商不成，下一步希望能够通过司法程序来解决问题，“权威部门核了价格的话，该赔多少我们就赔多少。”

调解结束后沈先生表示，双方没有谈拢，但是自己还是希望能够通过调解来解决，因为回来的急，手上的活还没做完，行李也还在桐梓，希望能赶紧把事情解决了还得回桐梓去。

但小编认为，如果有必要还是走法律途径，这个情况是可以申请法律援助的，法律援助是指由政府设立的法律援助机构组织法律援助的律师，为经济困难或特殊案件的人给予无偿提供法律服务的一项法律保障制度。

值得注意的是，这一批拆迁的房屋是早在2012年由政府以12万/亩(一亩为666.666平方)价格收购的，当时报名的农民是递交了复垦申请的，施工队是由来凤街道发包，由村委会为其提供了名单和电话等详细信息，由施工队联系村民，照着图纸施工的。

沈先生房屋被误拆赔偿是肯定的，但国家是有规定的，老房子垮了政府是不会收购的，但是凭借产权证明可以向村委会申请重新建房，但是如果被收购了的，就不能再享有申请建房修路的权利。

所以说，沈先生获得的赔偿金可能没有拆迁赔偿规定的一样多。