央行降准对房贷的影响 买房子是便宜还是贵呢？

根据官方最新消息，央行将在2019年1月15日、1月25日分别下调0.5个百分点。今天是1月15日，央行降准0.5个百分点，释放资金7500亿元，央行降准对房贷的影响有多大？买房子是便宜还是贵呢？一起来看看吧。

央行释放7500亿，市场上的流动资金会增加，1月15日是各大单位发工资的日子，也就是说，央行释放资金与税期回收资金对冲，减少了央行释放资金对市场的冲击力，因此市场利率不会忽然抬升，物价不会猛涨。

那央行降准会如何影响楼市呢？房价是会降低还是升高？现在买房合适吗？市场人士对此作出了详细分析。先告诉大家观点，降准不会推动一线城市房价反弹。

市场上流动资金变多，如果流入到房地产市场，一定会助推房价再次高涨，但是专家分析称，这个影响比较小。为什么呢？因为前期房地产市场有向下调整房价的举动，为了提高销量收回资金，而央行降准释放7500亿元资金，刚好缓解了房产商资金紧张的局面，所以房价不会飙升，最坏的情况也只是房价小幅上涨。至于房贷，目前银行房贷平均利率有回落，估计央行降准对房贷利率的影响也不大，可能会小幅回升。

从上述分析内容可知，央行降准对房贷的影响不大，现在买房和别的时候买房没什么不同，只要你有钱就可以买房子。央行降准是官方政策，是对中国经济的宏观调控，对老百姓有很大影响，但是这种影响是缓慢长期的。