公积金贷款能贷多少 怎么算才对？

如今大多数公司职工都会缴纳公积金，很多人也会想到用公积金来申请房贷，很多对于公积金贷款能贷多少，其实很多职工都不了解，那么公积金贷款额度怎么算？下文就来带大家了解一下。

2019公积金贷款能贷多少

1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；

2、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；

3、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；

4、同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元；

5、实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，一般不超过房屋总价款的80%。

2019公积金贷款额度怎么算

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下：

{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。

但需要提醒各位的是，对于公积金贷款额度的计算方法，我国各地区的公积金管理中心的规定并不一样，一般情况下，各地住房公积金管理中心官网均有贷款额度计算器，大家也可以前往使用。