炒房客年末不好过 全线抛房引发降价潮

到了年底，没房子的、有房子的都在愁房子，为啥炒房客年末不好过？按理说，房子不升值也保值呀，钱又没缩水，愁个啥子？

原来，炒房客手中囤的房并不完全是全额付款的，每个月都要还房贷，加上房市不景气，房子不好出手，挤压在手里没法变现，手头资金又少，日子越发难过了。

近日网传炒房客血亏也可窥探一二，如北京燕郊楼市房价大腰斩，从最开始的3万元一平米，跌到如今的1.9万元，跌幅接近40%，炒房客手中的房每平米缩水了1.1万，100平就是110万；又如浙江炒房客因供房资金不足，只好“断供”，但“断供”后房子的首付以及后期的部分还款就全打水漂了，有的房子首付就要上百万。

而且，“断供”后房贷贷款人虽不再向银行支付每月所需缴纳的贷款本息，但银行委托法院对房子进行拍卖所得款项不够清偿欠款，银行还会查封贷款人的其他资产，这让炒房客无法安心过年。

据杭州我爱我家的一家门店经理齐飞表示，有不少投资客想让他帮忙寻找合适的买家，这也意味着炒房客愿意主动降价，只求短时间内把房子转让出去。这一举动也引发了房价下跌潮流，从近日成交量可以看到，房价已经跌到了2016年的水平。

明年房价的发展目标是稳定发展，想必这一波房价跳水过后，购房者可在平稳的环境中购买到合适的房源。