菏泽取消楼市限售 此做法是得民心之举动

菏泽，这个城市火了。因为出台“限售令”才一年就取消限售令的城市。菏泽取消楼市限售背后真实原因是什么呢？毕竟才过去一年，会让人觉得这个限售令只是做做样子，现在小编就带大家来了解一下。

菏泽取消楼市限售往菏泽经济发展就会找到原因。菏泽市属于较古老的城市，历史痕迹很重，古代的时候称为曹州，一直在山东全省的经济排名是比较落后的，在山东的西南一带，人均GDP在山东全省排名也是相较靠后，是属于经济欠发达地区，算是四线小超市。但是菏泽最近有个数据令人吃惊，就是棚改项目开工量，棚改规模和土地供应连续两年位居全国首位，也被外界称为棚改项目“带头大哥”。

由于大力发展棚改项目，这几年菏泽市的房地产增长速度非常快速，领先于全省其他城市，排在了棚改项目完成比第一名，甚至比排在第二位的青岛还多了3倍有余。在这几年的大力推动之下，房地产行业发展的越来越好，给全市经济也带来巨大的变化。

菏泽政府公布的棚改项目数据，2015年菏泽市棚改完成的户数为20960户，到了2016年的时候，棚改项目完成户数为62066户，和前一年相比，同比增长了290%。到了2017年的时候，棚改项目高达133个，开工计划涉及的棚改户数更是达到182287户，和2016年相比，又是同比增长了293%。可以发现，棚改项目完成户是翻了三番再翻三番，这些数据都是为了菏泽取消“限售令”埋下伏笔。

在2018年12月14日，菏泽市住房和城乡建设局发布了关于推进全市棚户区改造和促进房地产市场平稳健康发展的通知，其中第六条就明确表示了取消“限售令”的新政策，原文中明确表示，取消对主城区和住房成交量高、房价稳控压力大的县区实行新购住房限制转让措施，即所购买的新建商品住房和二手住房取得产权证书至少满2年后方可上市交易，非本地居民购房限制转让时间不少于3年的规定。

因为菏泽取消楼市限售，使得广州也有了取消限售的趋势，当天深圳部分银行还调整首套房贷利率，由原来的15%下调到10%，不但深圳大部分一线城市也在下调。菏泽此番主动，可是深得民心啊，即使买房的价格不是降很多，但是有变化也好过不变吧。

还是期待楼市持续降温，毕竟对于小编这种大部分基层人民是一个大福利，不过不要影响大部分利益，整个市场都会牵一发而动全身。