不动产登记将立法 房产将会受到哪些影响？

关于不动产登记想必很多朋友都不是特别了解，近日，有消息指出不动产登记将立法，那么正式立法之后将会给你的房产带来哪些影响呢？对于不动产登记是不是每个人都要执行，如果不登记会有什么后果？

说起不动产登记，民众的理解往往就是指房屋。其实，不动产是一个含义极广的概念，除了房屋，它还包括土地、林地、草原、水域等资源，它们都将被纳入到不动产登记制度当中。

人们之所以对不动产统一登记统一制度期待很高，一方面是希望通过这种登记的推行将房地产市场上存在的严重的权力腐败行为暴露出来，以此来推进反腐，并进而推进房价回归正常。

近日，有消息称，已经施行近四年的《不动产登记暂行条例》将升格，相关立法有望近期启动。记者获悉，自然资源部自然资源确权登记局局长冷宏志近日透露，要不断巩固和提升不动产统一登记成果，抓紧启动《不动产登记法》立法，落实国务院深化“放管服”改革要求，全面推进不动产登记便民利民工作，充分发挥保护权益的作用。

列入人大立法规划

我国2014年正式推进不动产统一登记制度，旨在结束不动产登记由不同部门各自负责的“九龙治水”局面，提高登记的效率和公信力，进一步强化产权保护，维护市场秩序。

冷宏志表示，通过不动产统一登记，最大限度避免企业和群众私权的重登、漏登、权利交叉重复，保护合法权益、保障交易安全、便民利民，是落实中央完善产权保护制度、依法保护产权的具体措施，是完善社会主义市场经济体制的基础。

从法律层面，目前推行不动产统一登记的直接依据是《不动产登记暂行条例》（下称《条例》）。在业内看来，不动产基本上是每个民事主体最重要的财产，不动产登记涉及每个自然人、法人、非法人组织的权益，由《条例》这样一个暂行的国务院法规进行调整和规范，难以担负重任。

《不动产登记暂行条例》自2015年3月1日起施行。《条例》规定各级不动产登记机构登记的信息应当纳入统一的不动产登记信息管理基础平台，确保国家、省、市、县四级登记信息的实时共享，为国家宏观调控、制定科学决策提供准确数据支撑。

《条例》施行至今已经近四年，级别更高的立法工作也将启动。