银行流水证明怎么开 工资一发就转入余额宝影响房贷吗

很多人都渴望拥有一座属于自己的房子，尤其是结婚之后，家里要养育新生儿了，必须有一座属于自己的房子，否则就要担心很多问题，房东要涨房租，房东不出租了，一家几口要面临搬家风险。所以，很多人为了避免这种情况，就更愿意贷款买房。贷款买房要提供银行流水证明，那银行流水证明怎么开？工资一发就转入余额宝影响房贷吗？一起来看看。

银行流水证明怎么开

办理贷款买房有的银行只要收入证明就行，有的要银行流水，建议换家银行再试试，或者到商业银行。贷款是要打分的，一般看以下情况，流水差不一定就不行：

一、收入证明：全职的，兼职的，个体的。职业岗位越好，分越高。

二、银行流水：没流水扣分多，但有的银行不看。要回单位开证明，证明你发工资都是现金，提供工资单；马上开始存钱，多少比没有好。

三、个人资产：物业，车，有价证券，存款。

四、个人信用记录：有没拖欠银行钱，赖着卡数，经常逾期还款等不良现象。

五、担保：如果确实不够条件，找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行。

工资一发就转入余额宝影响房贷吗

如果你的工资是走的正规银行代发，你的流水上明确写明了业务类型为工资，并且明细有你的公司名，那么你的工资是否立刻转出都不影响你贷款，这个收入银行是认的。

如果你的工资虽然也是发银行卡，但是其实是公司财务私人转账，甚至支付宝转账，即使也是每月固定时间，那么银行无法直接认定这个是你的工资收入，只能看你的月均流水来计算。

这个时候你今天收到钱明天就转走，对于计算月均流水，非常不利，做流水的时候都知道要做日均月均，今天存明天取是不能做的。

另外收入流水只是银行看的一个维度，银行也要看征信，看工作性质，看负债率等等一系列资料，很多时候很多人被拒绝不是因为流水（事实上收入这一项是最好蒙混过关的资料，很多人都用工资证明替代），而是因为其他资料不合格。

房贷的性，是你把房子押给银行，银行按照7折给你放贷，并且很多银行和开发商都有回购协议的，所以房贷是银行风险最小的业务之一。

总而言之，贷款买房是人生大事，大家一定要弄清注意事项，毕竟大家都是普通人，一个环节出了差错，就很难承担巨额经济损失。从上述内容中，我们可以知道，直接去银行就可以开出流水证明，工资一发就转入余额宝并不影响房贷。