买房首付一般是多少 按揭几年最划算？

说到买房在每个中国人的眼里都是头等大事，因为房子的价值实在太高了，买套房估计都要倾尽所有，那么如果是贷款按揭的话，买房首付一般是多少才合适呢？下面小编给大家详细分析一下。

买房，没有多少人能够付得起全款的，因此大多数人买房都是选择贷款按揭，但是选择按揭买房的话就需要给首付，然后贷款额度就每个月偿还。据了解，根据国家规定，买房首付一般不能低于房子总价的30%，也就是说，买房一般是以家庭单位计算的，如果是首套房的话首付不能低于总价30%，如果是二套房的话，首付不能低于50%，所以这个首付标准是视情况而定的。

虽然买房首付不能自已随意选择，但是贷款按揭的年限其实是有多个选择的，据了解，房贷按揭一般都是要还10年、15年、20年或者30年的，这个如何选择就要看购房人的经济情况来决定了。

如果你每个月收入比较高的话，可以选择还贷时间短一点的，但是这样每个月要还的房贷额度就比较高，如果你收入较低的话，可以选择还贷时间较长的，这样你每个月的经济负担就没有那么大。

但是相对来说，还是选择按揭年限短的比较划算，毕竟这样你所缴纳的利息会少很多，如果是按揭年限比较长的话，说不定几十年下来的利息都要比买房本金还要高了，但如果经济状况不允许的情况下，就只能选择按揭年限较长的了。